;

Компания “Этажи” предложила разрешить работодателям выдавать ипотеку работникам

0 7 710

Компания “Этажи” предложила разрешить работодателям выдавать ипотеку работникам

Федеральная сеть риэлторских компаний “Этажи” направила на рассмотрение правительства предложение о разработке закона, который разрешит работодателям выдавать ипотеку работникам и оформлять купленные квартиры в залог. 

Авторы инициативы считают, что такая мера поможет создать альтернативный вариант приобретения жилья и сделать его более доступным для работников, а для компаний – способ повысить лояльность сотрудников и создать эффективный способ инвестировать деньги.

Глава федеральной сети “Этажи” Ильдар Хусаинов считает, что компании наделяются функциями финансовых организаций,  когда компания-работодатель может выдавать кредиты с более низким первоначальным взносом, чем предлагают банки и оформлять закладные.

Андрей Мозоль эксперт по инвестициям в недвижимость портала “Фокус внимания”, так прокомментировал эту новость:

Мое мнение – я здесь вижу больше минусов, чем плюсов:

  • выдача кредитов сопряжена с наличием банковской лицензии, а она очень дорогая (от 300 млн до 1 млрд рублей)
  • наличие банковской лицензии автоматом влечет подотчетность центральному банку.
  • подотчетность ЦБ подразумевает полную прозрачность бизнеса. Не все готовы пойти на это.
  • полная прозрачность присуща акционерным обществам, но чем крупнее бизнес, тем ниже вероятность заниматься непрофильными активностями (например, выдавать кредиты работникам).
  • рентабельность бизнеса выше, чем ставка по ипотеке.
  • что делать после увольнения сотрудника? Что делать, если работник не платит? Что, если сама фирма обанкротится?

Что можно делать уже сегодня и зачем изобретать колесо?

Фирма приобретает недвижимость, заселяет в нее работника, который выплачивает определенный ежемесячный платеж. После расчета с работодателем, квартира переходит сотруднику.

Данная схема намного проще и минимизирует риски и расходы для бизнеса.

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 2

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Комментарии:

Добавить комментарий

На данном сайте используются файлы cookie, чтобы персонализировать контент. Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь на использование наших файлов cookie Принять Подробнее