;

Компания “Этажи” предложила разрешить работодателям выдавать ипотеку работникам

7 718

Компания “Этажи” предложила разрешить работодателям выдавать ипотеку работникам

Федеральная сеть риэлторских компаний “Этажи” направила на рассмотрение правительства предложение о разработке закона, который разрешит работодателям выдавать ипотеку работникам и оформлять купленные квартиры в залог. 

Авторы инициативы считают, что такая мера поможет создать альтернативный вариант приобретения жилья и сделать его более доступным для работников, а для компаний – способ повысить лояльность сотрудников и создать эффективный способ инвестировать деньги.

Глава федеральной сети “Этажи” Ильдар Хусаинов считает, что компании наделяются функциями финансовых организаций,  когда компания-работодатель может выдавать кредиты с более низким первоначальным взносом, чем предлагают банки и оформлять закладные.

Андрей Мозоль эксперт по инвестициям в недвижимость портала “Фокус внимания”, так прокомментировал эту новость:

Мое мнение – я здесь вижу больше минусов, чем плюсов:

  • выдача кредитов сопряжена с наличием банковской лицензии, а она очень дорогая (от 300 млн до 1 млрд рублей)
  • наличие банковской лицензии автоматом влечет подотчетность центральному банку.
  • подотчетность ЦБ подразумевает полную прозрачность бизнеса. Не все готовы пойти на это.
  • полная прозрачность присуща акционерным обществам, но чем крупнее бизнес, тем ниже вероятность заниматься непрофильными активностями (например, выдавать кредиты работникам).
  • рентабельность бизнеса выше, чем ставка по ипотеке.
  • что делать после увольнения сотрудника? Что делать, если работник не платит? Что, если сама фирма обанкротится?

Что можно делать уже сегодня и зачем изобретать колесо?

Фирма приобретает недвижимость, заселяет в нее работника, который выплачивает определенный ежемесячный платеж. После расчета с работодателем, квартира переходит сотруднику.

Данная схема намного проще и минимизирует риски и расходы для бизнеса.

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 2

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

Комментарии закрыты.

На данном сайте используются файлы cookie, чтобы персонализировать контент. Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь на использование наших файлов cookie Принять Подробнее