Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреля

«Самолет», ГК «ПИК» и «ТОЧНО» лидируют в рейтинге застройщиков жилья России К началу апреля 2025 года рейтинг застройщиков жилья России по-прежнему возглавляют группа «Самолет» и ГК «ПИК». Третье место с начала года прочно удерживает компания «ТОЧНО»

На 1 апреля 2025 года в десятку крупнейших российских застройщиков входят те же самые компании, что и месяцем ранее. Почти все из них сохранили свои позиции, лишь две компании поменялись местами. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Первую строчку традиционно удерживает группа «Самолет». На начало апреля 2025 года у крупнейшего в России девелопера в портфеле 259 жилых домов (почти на 112,2 тыс. квартир) общей площадью 4,782 млн кв. м. Такие показатели дают компании 4,17% в общем объеме текущего строительства жилья в России.

Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 196 домов (более 96 тыс. квартир) общей площадью свыше 4 млн кв. м и занимает 3,5% в общем объеме текущего строительства.

На третьей позиции компания «ТОЧНО». Она находится на этом месте четвертый месяц подряд, впервые достигнув этой строчки рейтинга к началу 2025 года. Сейчас компания строит 139 домов (почти 47,2 тыс. квартир) общей площадью 2,248 млн кв. м. Ее доля рынка — 1,96%.

На четвертом месте находится компания DOGMA. Она возводит 110 домов (около 41,8 тыс. квартир) площадью 1,868 млн кв. м и занимает 1,63% рынка жилищного строительства.

Пятая — ГК ФСК, в активе которой 82 строящихся дома (почти 38,6 тыс. квартир) на 1,841 млн кв. м и 1,61% от общего объема строящегося жилья в России.

К 1 апреля в состав десятки входят те же самые компании, что присутствовали в рейтинге крупнейших застройщиков жилья России на начало марта. Большинство из них сохранили свои позиции, произошла рокировка лишь двух застройщиков:

Setl Group поднялась на одну строчку и теперь занимает восьмое место;

«А101», напротив, потеряла одну позицию, и теперь является девятой.

Как считали

В рейтинге девелоперов учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 апреля 2025 года. Рейтинг «РБК-Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.

По сравнению с рейтингом годовой давности существеннее всего улучшили свои результаты компании «ТОЧНО» и «Брусника». Обе они поднялись на три позиции. Сильнее других ухудшила свои позиции компания ЛСР, опустившись на три строчки вниз. Кроме того, два места потеряла компания «А101».

На начало апреля 2025 года совокупный портфель текущего строительства российских девелоперов составляет 114,549 млн кв. м. Это на 0,9% больше, чем месяц назад (113,548 млн кв. м). Десятка крупнейших застройщиков строит 21,685 млн кв. м, что составляет 18,93% в общем портфеле возводимых жилых проектов в России.

Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансии Недвижимость

Источник