Иммиграция в Новую Зеландию. Часть 3

Недвижимость в Новой Зеландии

Экологичная страна с мягким климатом, где зимой не бывает прохладнее чем +11 – практически рай на Земле. Вот что такое Новая Зеландия.

В этом государстве практически все говорят на английском, так что языковой барьер практически отсутствует. Местное население небогато и купить квартиру для многих остается мечтой.

В то же время недвижимость в Новой Зеландии настолько популярна среди иностранцев, что год назад местные власти ввели ограничение на покупку введенного в эксплуатацию фонда иностранными гражданами.

С прошлого года повышена ставка порога для визы инвестора New Zealand Tier 2 Investor Visa. Теперь, чтобы получить вид на жительство в этой стране, нужно вложить минимум 3 млн новозеландских долларов (ранее было полтора).

В то же время недвижимость в этом государстве востребована, и ее приобретение остается очень выгодным вложением. Но не каждый нерезидент сможет найти сразу 3 млн.

Однако, даже тем, кто не может себе позволить потратить такую сумму на приобретение квадратных метров в Новой Зеландии не стоит отчаиваться. Выход есть и консультанты компании «Второй паспорт» готовы помочь каждому, кто хочет иметь свою квартиру или дом в этой стране.

Есть два варианта, как обойти запрет на покупку жилья для нерезидентов Новой Зеландии.

Первый – оформить вид на жительство, а второй открыть бизнес в этой стране.

Оформить ипотеку для иностранца тоже сложно, но есть интересный вариант, когда съемное жилье арендуется с правом выкупа. Для этого достаточно заключить долгосрочный договор аренды от 2 до 7 лет и производить выплаты равными долями.

Цена новозеландского жилья зависит от того, на каком из островов она находится.

Самая популярная – размещена на северном острове, там щадящий климат, в отличие от острова южного, с его суровыми ветрами.

Недвижимость на островах разнообразная – от роскошных бунгало, до домиков с удобствами на улице. Самое дорогое жилье – двухэтажные особняки в Веллнгтоне: около полумиллиона долларов.

Самое дешевое Данедине и Инверкаргилле — около 50 000 долларов. Конечно же новозеландских, что в эквиваленте на американские означает 32.500 долларов за самые дешевые варианты домов.

На островах можно зарезервировать недвижимость на длительный срок и заключить так называемый «опцион». В течение оговорённого времени продавец обязуется не искать других покупателей, а покупатель найти деньги и выкупить объект. Если кто-то нарушает договор, то должен будет оплатить компенсацию.

Покупка-продажа сопровождается дополнительными расходами – 2 % берет риелтор и около 400 долларов придется заплатить юристу. Купив жилье можно тут же начать сдавать его в аренду, что позволит быстро окупить вложенные средства. Цена на арендованное жилье в этой стране выставляют без учета коммунальных платежей.

Если вы хотите иметь свой уголок в спокойной стране с прекрасным климатом, то специалисты компании «Второй паспорт» готовы начинать поиск дома вашей мечты в Новой Зеландии.

Убежище в Новой Зеландии

Новая Зеландия – в этой стране традиции древней культуры маори уютно соседствуют с достижениями современной цивилизации. Здесь люди бережно относятся к природе, а она радует их своей красотой.

Новая Зеландия похожа на земной шар в миниатюре: живописные фьорды, напоминающие Норвегию, заснеженные горы, похожие на Кавказ, непроходимые джунгли, как на Амазонке, могущественные вулканы и гейзеры, словно перенесенные с Камчатки, солнечные долины, как в далекой Австрии.

Получение статуса беженца

В Новой Зеландии очень сложно получить статус беженца. Заявитель должен предоставить веские доказательства того, что в родной стране существует какая-то реальная угроза для жизни, здоровья и т.д.

Кроме того представители миграционной службы могут потребовать справку об отсутствии судимости, документ об образовании и другие дополнительные бумаги.

Квоты на прием беженцев

В Новой Зеландии существует квота на прием беженцев – в год в этой стране готовы принять не больше 750 человек. На самом деле заветный статус получают далеко не все желающие. Лица, которым удалось получить убежище в Новой Зеландии, имеют право подать заявку на предоставление ВНЖ одному из членов семьи. Таких заявок в год рассматривают не больше 300.

Как подать прошение

Подать прошение о получении статуса беженца можно в своей стране, обратившись в посольство Новой Зеландии. Как правило, такой вариант срабатывает в единичных случаях. Второй способ более реальный: попросить убежище в самой Новой Зеландии, въехав в страну по визе.

Как получить гражданство Новой Зеландии

Всего на получение гражданства или визы, которая дает право бессрочно находиться на территории государства, нужно потратить 3 года. Начать следует с получения особой визы.

• Шаг 1: Получите рабочую визу предпринимателя
• Шаг 2: Продлите рабочую визу предпринимателя
• Шаг 3: Получите ВНЖ, визу резидента или гражданство

Рабочая виза предпринимателя позволяет жить, вести бизнес в стране, а еще — взять с собой супруга, детей до 19 лет. При условии, что вы сможете обеспечить им нормальное существование.

Чтобы получить такую визу, обратитесь в визовый центр или Посольство Новой Зеландии.

Соберите следующий пакет документов:

1. действующие паспорт гражданина Российской Федерации, страны СНГ и загранпаспорт;
2. заполненную анкету формы NZIS1017 или NZIS1189 — нужно заполнять ее на английском, печатными буквами;
3. одна цветная фотография размером 3×4 сантиметра;
4. документы, подтверждающие наличие более 100 000 NZ для бизнеса и средств для проживания на территории страны — например, выписку с банковского счета;
5. бизнес-план по открытию собственной фирмы или покупке готового бизнеса;
6. квитанцию об оплате консульского сбора — его размер в среднем составляет 8100–10800 ₽.

Если включаете в визу других людей, на них тоже нужны загранпаспорта, заполненные анкеты, фотографии, подтверждения дохода.

Кроме того, если планируете пробыть на территории страны больше 6 месяцев, нужно предоставить рентгенограмму грудной клетки Ref. NZIS1096, больше 24 месяцев — медицинский сертификат Ref. NZIS1007 с личной подписью, печатью страхового врача. Рентгенограмма и сертификат действительны в течение 3 месяцев.

Все документы должны быть переведены на английский язык аккредитованной компанией, а оригиналы или ксерокопии — нотариально заверены. Без этого документы не примут.

Сроки рассмотрения заявки на рабочую визу предпринимателя не регламентированы. Чаще всего решение принимают в течение нескольких недель.

Если нужно, визовый центр может запросить дополнительные бумаги — например, справку об отсутствии судимостей.

На основании предоставленных документов специалисты сформируют ваш рейтинг. Он должен быть не меньше 120 баллов. Баллы начисляют за предполагаемое создание дополнительных рабочих мест на территории страны, предполагаемый объем экспорта, а также опыт ведения бизнеса в этой же или другой сфере, опыт работы управляющим в аналогичной отрасли. Чем больше опыта, чем масштабнее бизнес план, тем легче получить визу.

Визу выдают на 12 месяцев. Потом ее можно продлить еще на 24 месяца, если докажете ведение предпринимательской деятельности. 

Воссоединение с семьей в Новой Зеландии

Новая Зеландия – самая экологически чистая страна на нашей планете, мир бесконечных зеленых холмов и уникальных животных. Гейзеры и ледники, озера и горы, леса и пляжи – здесь все безумно красиво. Даже вблизи крупных городов новозеландцы умудряются сохранить окружающую природу практически в первозданном виде.

Жить в этой удивительной стране хотят многие. Если одному из членов семьи удалось стать счастливым обладателем новозеландского паспорта, конечно, он захочет перевезти сюда своих родных. Воспользоваться правом воссоединения с семьей могут супруги/партнеры, дети и родители гражданина или постоянного резидента страны.

Требования к кандидатам:

• отсутствие проблем со здоровьем,
• достаточный уровень английского языка,
• хорошая персональная характеристика,
• достаточный уровень дохода.

Необходимые документы:

• действующий заграничный паспорт,
• документ о рождении,
• два фотоснимка,
• документ об отсутствии судимости, справка о состоянии здоровья,
• документы, подтверждающие родственные связи (свидетельство о браке, документ о рождении/усыновлении ребенка и т.д.),
• подтверждение финансовой состоятельности,
• сертификат об уровне владения английским языком.

Как правило, такого набора бумаг достаточно, но по требованию миграционной службы Новой Зеландии нужно предоставить дополнительные документы.

Программа восстановления семьи в Новой Зеландии не действует для братьев/сестер заявителя, получить визу могут дети, родители, супруг/супруга подавшего запрос. Также основанием может считаться гражданский брак, но в таком случае необходимо предоставить доказательства стабильности этих отношений. Например:

• документы, подтверждающие совместную опеку и воспитание детей,
• наличие совместного имущества,
• подтверждение длительной переписки или телефонных звонков,
• совместные фотографии за длительный период.

Варианты виз для воссоединения семьи

• Dependent Child Resident Visa – для детей младше 24 лет, находящихся на иждивении заявителя,
• Parent Resident Visa – для родителей заявителя,
• Parent Retirement Resident Visa – для родителей заявителя, имеющего солидные доходы,
• Refugee Family Support Resident Visa – для супругов, партнеров или детей заявителя.

Отказ в прошении

 При оформлении визы или прошении ВНЖ Посольство Новой Зеландии может отказать в следующих случаях, когда:

• Оформление документов неверное, там есть неточности, помарки и т. д.
•  В документах указана заведомо ложная информация.
•  Пакет документов не полный.
•  Медицинские справки информируют о серьезном заболевании.
•  Гражданин не соответствует хотя бы одному из требований, представленных выше. 

В случаях, когда вам вы все же получили отказ следует попробовать подать документы повторно, исправив ошибки, надеяться на прием документов. Можно воспользоваться услугами визовых центров.

Если например, у гражданина есть нарушения закона, не подходит возраст или выявлены тяжелые заболевания, то лучше подобрать другую страну для эмиграции или остаться на родине.

Иммиграция в Новую Зеландию. Часть 1.

Способы иммиграции в Новую Зеландию. Часть 2

Материал подготовила Алена Фидарова

Эксперт компании “Второй паспорт”

70 стран мира – визы, ВНЖ, образование и трудоустройство за рубежом, роды и лечение в зарубежных клиниках, бизнес-миграция, политическое убежище.