«Дом.РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домов

Ввод частного жилья в эксплуатацию в 2025 году вырос на 20% за год Почти половина российских семей нуждаются в жилье с тремя и более комнатами. Однако за счет квартир удовлетворить эту потребность сложно. Решение — в частном домостроении

46% российских семей хотели бы приобрести жилье с тремя и более комнатами. Однако в ныне возводимых новостройках доля вариантов с таким количеством комнат не превышает 15%, говорится в поступившем в редакцию сообщении института жилищного развития «Дом.РФ». Поэтому решать задачу проще за счет частного жилья.

Также один из аргументов в пользу выбора частного дома — более высокие темпы строительства: индивидуальный дом в среднем возводится всего за восемь-девять месяцев, поясняют эксперты.

Ввод частного жилья в эксплуатацию на протяжении нескольких лет превосходит ввод новостроек, а в этом году разрыв лишь усилился.

По итогам первого квартала 2025 года ввод частного жилья достиг 24,7 млн кв. м. Это на 20%, чем в сопоставимом периоде прошлого года, и в 2,5 раза больше, чем в среднем за первые кварталы 2015–2023 годов, сообщают в «Дом.РФ».

Одновременно ввод многоквартирного жилья в первом квартале этого года снизился на 17% и составил 7,3 млн кв. м, уточнили в институте жилищного развития.

Всего в ближайшее пять лет улучшить свои жилищные условия за счет строительства частных домов планирует 2,8 млн российских семей, оценивают в «Дом.РФ». Это означает, что спрос на частное строительство в перспективе пяти лет составит примерно 560 тыс. домов в год. Это на 20% больше, чем в 2024 году, когда было построено 461 тыс. частных домов, говорится в отчете.

Какие частные дома хотят россияне

Как следует из опроса, который осенью прошлого года «Дом.РФ» провел совместно с ВЦИОМ среди 5,7 тыс. россиян, наиболее востребованы у жителей нашей страны дома площадью 100–120 кв. м. Наибольшей популярностью пользуются дома из кирпича или дерева, а также построенные из пеноблоков и газоблоков. По мнению опрошенных, такие дома легче в обслуживании и ремонте, требуют меньше затрат и на строительство, и на эксплуатацию.

По данным «Авито Услуги», в этом году спрос на строительство загородных домов, а также отдельные строительные работы из-за ранней весны активизировался раньше обычного. За первый месяц весны 2025 года спрос на возведение частных домов под ключ вырос почти на 40%, а на строительные услуги в целом — почти на 50%. На отдельные виды работ динамика еще существеннее.

₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного дома Недвижимость

Источник