Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках Наиболее высокая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках Москвы зафиксирована на Патриарших прудах
В первом квартале 2025 года первое место в рейтинге локаций Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек занял район Патриарших прудов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
По итогам первого квартала средняя стоимость 1 кв. м в новостройках на Патриарших была зафиксирована на отметке 3,33 млн руб. Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет высоким спросом покупателей на данную столичную локацию.
Второе место в рейтинге занял Тверской район, где средняя стоимость 1 кв. м составила 2,85 млн руб. На третьей позиции Остоженка с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Хамовники (2,78 млн руб.) и Якиманка (2,47 млн руб.).
Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем
| Локация | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|
| Патриаршие пруды | 3 337 000 | +30% |
| Тверской | 2 851 000 | +19% |
| Остоженка | 2 797 000 | –20% |
| Хамовники | 2 786 000 | +81% |
| Якиманка | 2 476 000 | +6% |
| Чистые пруды | 2 465 000 | +6% |
| Арбат | 2 322 000 | +51% |
| Замоскворечье | 1 934 000 | +2% |
| Цветной бульвар | 1 863 000 | –7% |
| Раменки | 1 626 000 | +22% |
| Дорогомилово | 1 484 000 | +38% |
| Таганский | 1 321 000 | +1% |
| Пресненский | 1 228 000 | +24% |
Данные: «Intermark Городская Недвижимость»
Как считали
Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.
В феврале 2025 года, по данным «Intermark Городская Недвижимость», наибольшая средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы также была зафиксирована на Патриарших прудах.
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жилья Недвижимость
Комментарии закрыты.