Некрасовка стала лидером по доступности первичного жилья в Москве Самое недорогое жилье на рынке новостроек Старой Москвы в марте этого года предлагалось в районах Некрасовка, Старое Крюково и Ховрино
В марте 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 194,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На втором месте по доступности новостроек оказался район Старое Крюково, где средняя цена «квадрата» составляет 210,9 тыс. руб. На третьей позиции — район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 222,8 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли районы Бибирево (226,4 тыс. руб.) и Крюково (231,6 тыс. руб.).
Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в марте 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Некрасовка | ЮВАО | 194,5 | +4,7% |
| Старое Крюково | ЗелАО | 210,9 | –1,4% |
| Ховрино | САО | 222,8 | –1,1% |
| Бибирево | СВАО | 226,4 | –1% |
| Крюково | ЗелАО | 231,6 | +1,9% |
| Ясенево | ЮЗАО | 256,5 | –8% |
| Молжаниновский | САО | 268,6 | +3,9% |
| Митино | СЗАО | 269,4 | –0,8% |
| Северный | СВАО | 271,9 | –2,5% |
| Косино-Ухтомский | ВАО | 274,5 | +13,6% |
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
«Лидерство районов Некрасовка и Старое Крюково связано с рядом причин. Это и не самая лучшая транспортная доступность, и изменение структуры экспозиции. Данные локации традиционно считаются самыми недорогими наряду с Ховрино, где находятся проекты с реализацией по аукциону», — говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
По данным компании «Метриум», в конце прошлого года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Крюково, Ховрино и Некрасовка.
«Дом.РФ» нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройками Недвижимость
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.