Со следующего года они в досудебном порядке будут рассматривать жалобы граждан на решения о приостановлении госрегистрации прав на недвижимое имущество
Новый проект приказа Росреестра, который в данный момент находится на общественном обсуждении, посвящен порядку формирования и работы апелляционных комиссий, в которых с 2026 года можно будет обжаловать решения о приостановлении госрегистрации прав на недвижимое имущество. В ведомстве напоминают, что ранее досудебный порядок обжалования действовал только в отношении решений о приостановлении кадастрового учета, а вот со следующего года такая возможность появится и в отношении приостановления госрегистрации прав (соответствующий закон № 207 ФЗ был принят 22 июля 2024 года).
По словам статс-секретаря — заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, «отсутствие досудебного порядка обжалования решений о приостановлении регистрации прав существенно ограничивало возможности защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Данный закон и разработанный к нему проект приказа позволят урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке. Он поможет гражданам решать вопросы в короткие сроки путем обращения в апелляционные комиссии и снизит нагрузку на судебную систему».
Как отмечается в официальном пресс-релизе Росреестра*, предполагается создать центральную, а также межрегиональные и региональные апелляционные комиссии. Они будут рассматривать заявления об обжаловании, если уведомления о приостановлении кадастрового учета и/или регистрации прав было направлено соответственно Росреестром, территориальными органами ведомства, действующими на территориях двух и более субъектов РФ, и территориальным органом Росреестра, действующим на территории конкретного субъекта.
В состав комиссий будут включаться по три представителя от органа регистрации прав и от национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, которые подлежат ротации один раз в пять лет. Подчеркивается также, что заседания могут проводиться как в очной форме, так и в форме дистанционного участия. На них возможно присутствие самих заявителей, государственных регистраторов прав, принявших обжалуемые решения, и иных лиц.
При рассмотрении заявлений апелляционная комиссия будет оценивать обоснованность принятия решения и при необходимости запрашивать нужные ей документы и материалы. Результат будет направляться заявителю и в орган регистрации прав, который принял решение о приостановлении.
Что важно, заявление об обжаловании необходимо будет подать в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении — в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, который данное решение принял. И сделать это можно самыми разными способами — как на бумаге, так и в электронной форме на Едином портале госуслуг или с помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра.
В заявлении нужно указать сведения о заявителе, сведения о кадастровом инженере, подготовившем межевой, технический план или акт обследования, который был ранее представлен для кадастрового учета или регистрации прав. Кроме того, потребуется дата и номер заявления, по которому было принято решение о приостановлении, дата и номер самого уведомления о приостановлении, а также обоснование, почему заявитель не согласен с данным решением госрегистратора.
Решение об отклонении или удовлетворении заявления должно быть принято в срок не более 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат, кстати, будет определяться путем открытого голосования, то есть большинством голосов членов апелляционной комиссии, присутствующих на заседании.
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.