Предполагается, что льготная программа будет действовать в регионах, где строится мало нового жилья. Вдобавок к этому рассматривается вариант предоставления жилья для молодых и многодетных родителей, которые работают на территориях с опережающим развитием
Правительство готовит доклад президенту России Владимиру Путину на тему возможности предоставления семейной ипотеки на вторичном рынке жилья. В настоящее время документ находится в стадии экспертной проработки. Предполагается, что работа над ним будет завершена к концу июля, пишет ТАСС.
Помимо этого, разрабатываются предложения по предоставлению жилья молодым и многодетным семьям, члены которых работают на территориях опережающего развития.
Идею комментирует учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута:
— В целом инициатива не новая ввиду того, что у нас действует сейчас дальневосточная и арктическая ипотека, но, к сожалению, Дальний Восток и Арктика — это не все регионы России. Поэтому, чтобы расширить географию потенциальных покупателей недвижимости, чтобы у населения была возможность улучшить свои личные условия, ведь у нас достаточно много городов в России, где по факту работает практически только вторичный рынок и строятся единицы какого-то нового жилья, [выдвинута эта инициатива].
— В каких конкретно регионах эта программа семейной ипотеки на вторичную недвижимость будет действовать?
— Скорее всего, это отдаленные регионы, наверняка Чукотский край, Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Коми. То есть в основном это либо будут дальневосточные регионы, либо северные. Но северные достаточно обширные, поэтому география может быть значительной. Но возможно также и расширение на среднюю полосу, все будет зависеть от того, на сколько хватит выделенных средств. Я думаю, что это будет сначала поэтапно, планомерно, где нехватка нового жилья ощущается особенно остро, все-таки это в большей степени север. Что касаемо условий, здесь, я думаю, что, возможно, будет какая-то корректировка именно по условиям получения возможностей, может быть, добавят обязательную прописку, например в регионе в течение пяти лет после сделки. То есть в целом условия по семейной ипотеке должны остаться теми же, которые у нас сейчас действуют, но с какими-то, возможно, дополнительными изменениями.
Между тем вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что в ближайшие три месяца власти будут наблюдать за реализацией программы «Семейная ипотека», перевыпущенной 1 июля. Он допустил, что осенью возможен пересмотр ее условий.
«Ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. Мы посмотрим, какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — цитирует Хуснуллина ТАСС. На сегодняшний день такой ипотекой воспользовались более 1 млн семей.
Комментарии закрыты.