Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 28% За неделю средняя базовая ипотечная ставка, по которой можно взять кредит для покупки жилья по рыночным программам, увеличилась на 3 п.п. Резкий прирост произошел за счет существенного увеличения ставок Сбербанком и банком ВТБ
К середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%. В среднем по двадцати крупнейшим банкам, выдающим ипотечные кредиты в России, за неделю ставки существенно выросли как по выдаваемым кредитам на новостройки, так и на вторичное жилье. Такой вывод следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.
За неделю, прошедшую с 11 ноября, средние ипотечные ставки в России возросли в среднем на 3 п.п., следует из данных ЕИСЖС.
Причиной столь существенного роста средних ставок стало сильное подорожание кредитов от двух крупнейших по выдаче ипотеки банков России.
У этих же банков базовые ставки сейчас максимальные среди топ-20 банков по выдаче ипотечных кредитов.
Наименьшие базовые ставки, по данным ЕИСЖС, у Т-банка (22%), банка «Кубань кредит» (23,4%) и банка «Абсолют» (23,89%). На таких условиях выдаются кредиты как на новостройки, так и на вторичное жилье.
На фоне высоких ипотечных ставок покупки жилья в кредит резко сократились. Так, в Москве, по данным Росреестра, в октябре выдача ипотеки на новостройки упала на 58,2% на годовом отрезке. В результате 60% первичных квартир в столице теперь приобретаются без использования кредитных средств.
Комментарии закрыты.