Новая молодежная ипотека в Караганде

Проблема доступного жилья для молодых семей остро стоит по всему Казахстану. Многие молодые люди живут с родителями либо снимают жилье. Некоторые семьи стоят на очереди за заветными квадратными метрами годами. Ипотека решает эту проблему, но при оформлении такого договора всегда есть множество нюансов и вопросов.

В Караганде эту проблему попытались решить с помощью ипотечного кредитования. Но многие думают, что это рискованно или нужен очень большой первоначальный взнос. Это не так.

Льготный заём может получить работающая молодежь, прежде всего, молодые врачи, спортсмены и журналисты. 

Льготный заём дают под 5%, жилье можно купить на первичном и вторичном рынках. Первоначальный взнос 10%. Ипотека доступна лицам до 35 лет. Отбор для участия в программе осуществляет специальная комиссия.

Более подробно можно узнать в акимате города Караганды.

Другие новости Караганды читайте на Kapital.kz.

Ипотечное кредитование в Казахстане: что важно знать

Ипотеку дают под покупку недвижимости. С момента ее приобретения она становится собственностью заёмщика. Пока ипотека выплачивается, в доме или квартире уже можно жить.

Чтобы ответить на вопрос, нужна ли вам ипотека и потянете ли вы ее, оцените свои возможности:

• постоянство работы;
• ежемесячный доход;
• в каком банке лучше взять ипотеку (под какой процент, на какой срок, соответствуете ли вы требованиям конкретного банка как заёмщик);
• узнайте, какие есть дополнительные сборы за обслуживание кредита (а они есть всегда);
• воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте, чтобы узнать, сколько придется платить в месяц.

Важно осуществлять платежи в срок и при невозможности платить — сразу обсуждать текущую ситуацию с банком. Вам могут, например, предоставить кредитные каникулы до момента, пока не найдете работу или может быть изменен график платежей. Если к этому не прислушаться, ипотечное жилье банк заберет.

Не удивляйтесь, если банку нужны будут поручители. Это законная процедура. Именно с поручителя может быть взыскан долг, если вы не сможете платить.

И не забудьте получить на руки копию договора. Прочитайте очень внимательно каждый пункт, даже то, что написано мелким шрифтом. Внимательно вникайте во все, а лучше возьмите с собой юриста. Ваша заработная плата должна быть официальной, банк потребует справку с места работы, свидетельство о браке и некоторые другие документы.

Закон о защите прав ипотечных заёмщиков был принят еще в 2021 году. Этот закон сделал оценку имущества более понятной и прозрачной. Кредитор не может участвовать в торгах при продаже ипотечного имущества.