Некоторые коммунальные платежи вырастут уже с 1 января 2025 года Большинство тарифов на жилищно-коммунальные услуги повысятся со второго полугодия 2025 года. Однако в некоторых регионах часть сумм в ежемесячной платежке увеличится уже в первый день нового года
В 2025 году россиянам предстоит больше платить за квартиру — тарифы за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются. Рассказываем, что, когда и на сколько подорожает в разных регионах России.
Что подорожает уже с 1 января 2025 года
С первого дня 2025 года увеличивается стоимость услуг за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за капитальный ремонт. Но лишь в некоторых регионах. В остальных рост платежей произойдет позднее.
1. Как изменится плата за содержание жилого помещения в Москве
Содержание жилого помещения, вопреки названию, — это расходы не на содержание конкретных квартир, а на содержание общего имущества дома. Просто для удобства расчетов эта величина привязана к площади квартир (задается за каждый квадратный метр жилья), отсюда и название.
Величина платежа за содержание жилого помещения, помимо площади квартир, зависит от особенностей самого дома. Наименьшей она будет тогда, когда в доме нет ни лифта, ни мусоропровода. А если имеются все эти опции — наибольшей. Определить такие тарифы могут либо местные власти, либо сами собственники на общем собрании жильцов (тогда тарифы могут быть любыми, в том числе значительно выше установленных властями).
В Москве, например, новые тарифы для тех домов, где собрание собственников не проводилось, содержатся в постановлении столичного правительства, принятого 6 декабря 2024 года. Они вступят в силу уже с 1 января 2025 года. В Старой Москве в общем случае тарифы увеличатся с диапазона 25,99–35,11 руб., актуального до конца 2024 года, за 1 кв. м жилья, до 34,05–45,99 руб. за «квадрат» с 1 января 2025 года.
Однако для ряда домов постановлением установлены повышающие коэффициенты. Например, для домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), такой коэффициент составляет 1,429. А для домов, высота которых превышает 75 м, — 1,22.
Для домов, расположенных на разных территориях Новой Москвы, тарифы за содержание жилого помещения заданы отдельно.
Нюанс столичного платежа
В ежемесячном платежном документе плата за жилое помещение объединена в общую строчку с платой за вывоз мусора (поэтому указанная в ней сумма выше ныне действующих тарифов на содержание жилья). Сейчас плата за вывоз мусора в Москве составляет 7,34 руб. за 1 кв. м и с 1 января 2025 года останется такой же, какой была в 2024 году. Увеличится она позднее.
Похожие документы приняты и в других регионах России, однако не все они начнут действовать с 1 января 2025 года. Некоторые вступят в силу позднее.
Фото: vk_st / Shutterstock / FOTODOM
В Санкт-Петербурге платеж за жилое помещение повысят, но позже
В Санкт-Петербурге аналогичный документ, регулирующий плату за содержание жилого помещения, принял местный комитет по тарифам. Однако в отличие от Москвы новые тарифы в Северной столице вступят в силу лишь с 1 июля — со второго полугодия 2025 года платеж составит 36,13 руб. за 1 кв. м квартиры. А до этого момента будут действовать текущие расценки.
2. Как изменится плата за капитальный ремонт
Если расходы на текущий ремонт многоквартирного дома включены в плату за содержание жилого помещения, то затраты на будущий капитальный ремонт (замену лифтов, инженерных коммуникаций, кровель, фасадов и пр.) в платежном документе идут отдельной строкой. Этот платеж также привязан к площади квартиры — тариф определяется за 1 кв. м жилья.
Для остальных регионов тарифы на капремонт будут своими.
Что подорожает с 1 июля 2025 года
Фото: New Africa / Shutterstock / FOTODOM
Тарифы на большинство указанных в ежемесячной платежке жилищно-коммунальных услуг в 2025 году увеличатся с 1 июля. Это касается, например, тарифов на электричество, воду, отопление, вывоз мусора и пр.
Предельный размер их суммарного роста в том или ином регионе определяет правительство России с помощью специального индекса. На следующий год по стране в целом величина этого индекса находится в диапазоне 8,6–21,1% по сравнению с нынешними тарифами. Кроме того, большинству регионов при необходимости позволяется выйти за пределы этих значений на 2,1–5%.
Конкретные тарифы в денежном выражении определяет сам регион — они могут быть и меньше предельно разрешенного индекса роста.
Например, самый высокий прирост цен за коммунальные услуги по сравнению с нынешними платежами в 2025 году российским правительством разрешен в Пермском крае. Здесь этот показатель составляет 21,1% (плюс до 4,2% разрешается отклониться от этого значения). Реальный предстоящий рост конкретных тарифов на те или иные услуги местные власти уже определили, и он будет ниже. Например:
Высокий прирост тарифов в 2025 году правительством также разрешен в Архангельской области — до 20% (плюс возможно отклонение от этого максимума до 4,8%). Реальный рост тарифов приведен в указе губернатора Архангельской области. В частности, в самом Архангельске с 1 июля следующего года тарифы вырастут:
На сколько вырастут тарифы на ресурсы в Москве и Санкт-Петербурге
В Москве, как и в других городах федерального значения (Санкт-Петербурге и Севастополе), индекс предельного прироста тарифов задается однозначно, без поправочных коэффициентов (которые есть во всех остальных регионах).
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.