Стоимость элитных новостроек в Москве выросла на 34% Рост цен в первом квартале этого года аналитики объяснили увеличением себестоимости строительства и высокими ипотечными ставками
В январе — марте 2025 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы выросла на 34% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на 10,9% к четвертому кварталу 2024 году, составив порядка 1,5 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики департамента жилой недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
Средняя цена квадратного метра в премиум-сегменте по итогам первого квартала составила порядка 1 млн руб. (+27,4% относительно аналогичного периода прошлого года и +10,3% к четвертому кварталу 2024 года). Средняя стоимость квадратного метра в сегменте де-люкс достигла 2,8 млн руб. (+19,7% год к году и -0,4% к четвертому кварталу 2024 года), говорится в исследовании.
«Рост стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы во многом обусловлен ростом себестоимости строительства и увеличением ставок по кредитованию для застройщиков», — пояснил заместитель директора департамента жилой недвижимости Ricci Евгений Сугробов.
Несмотря на растущую стоимость элитной недвижимости, по итогам первого квартала 2025 года было зафиксировано увеличение количества сделок с элитной недвижимостью (+4%) и их доли в общей структуре сделок со столичными новостройками (+21,8%), уточнили в Ricci.
Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» сообщили, что зимой в Москве был установлен абсолютный рекорд совокупных трат покупателей элитных новостроек — 80 млрд руб. Это на 56,8% больше прошлогоднего результата (51 млрд руб.) и в 6,1 раза превосходит позапрошлый год (13 млрд руб.).
Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильем Недвижимость
Комментарии закрыты.