Максимальное снижение — на 7,7% за год — было отмечено в Ханты-Мансийском АО
Ханты-Мансийский автономный округ, республики Карачаево-Черкесия и Коми составили первую тройку российских регионов по снижению цен на вторичное жилье в 2024 году. Такие данные следуют из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик».
Максимальное снижение — на 7,7% за год — было отмечено в Ханты-Мансийском автономном округе. Второе место заняла Карачаево-Черкесская Республика (–5,7%), третье — Республика Коми (–3,9%), уточнили аналитики.
В первую пятерку регионов, где цены на жилье снизились существеннее всего, также вошли Камчатский край (–3,1%) и Республика Тыва (–2,7%).
Как считали
Расчеты сделаны по данным «СберИндекса» по стоимости 1 кв. м вторичного жилья в фактических ипотечных сделках декабря 2024 года и декабря 2023 года. На основе этих данных аналитики вычислили разницу в стоимости 1 кв. м и выделили регионы с наибольшим снижением цены в процентном отношении за указанный временной промежуток.
Топ-10 регионов с наибольшим снижением цены 1 кв. м вторичного жилья
| Регион | Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, декабрь 2024 года, тыс. руб. | Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, декабрь 2023 года, тыс. руб. | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Ханты-Мансийский АО — Югра | 90,9 | 98,6 | -7,7% |
| Карачаево-Черкесская Республика | 82,2 | 87,2 | -5,7% |
| Республика Коми | 73,0 | 76,0 | -3,9% |
| Камчатский край | 128,6 | 132,7 | -3,1% |
| Республика Тыва | 114,1 | 117,3 | -2,7% |
| Республика Карелия | 87,7 | 90,0 | -2,6% |
| Хабаровский край | 92,8 | 94,8 | -2,1% |
| Республика Башкортостан | 79,9 | 81,4 | -1,9% |
| Костромская область | 69,2 | 69,8 | -0,9% |
| Республика Дагестан | 87,4 | 88,1 | -0,7% |
Данные: «Домклик»
В «Домклик» подсчитали, что спрос на ипотеку в предновогодний период и в праздничные каникулы был заметно активнее, чем в первой половине декабря. Так, за период с 16 декабря 2024 года по 8 января 2025-го Сбербанком было выдано 23,9 тыс. ипотечных кредитов на ₽92,9 млрд. В первой половине декабря «Сбером» было выдано ипотечных кредитов на ₽44,6 млрд.
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.