Определена доля россиян — противников собственного жилья

Наличие собственного жилья считает неважным фактором каждый пятый россиянин. К этому их отчасти могли подтолкнуть высокие ипотечные ставки, длительные сроки кредитов и большие расходы по ним — затраты на аренду будут ниже

Собственное жилье требуется далеко не всем россиянам — вне зависимости от того, есть оно у них или нет. Такой вывод следует из изученного редакцией опроса, проведенного «Альфа-страхованием» среди более чем 1,2 тыс. респондентов. Важность иметь собственное жилье отметили 65% опрошенных. Еще 15% считают, что владеть жилой недвижимостью предпочтительно, но не обязательно. Оставшимся 20% не требуется и этого.

Интересно, что доля тех, кто жилье снимает, ниже — о проживании в арендованной квартире заявили 16% опрошенных. Доля тех, кто имеет непогашенный ипотечный кредит, примерно такая же — 17%, сообщается в исследовании.

По 50-100 тыс. руб. в месяц расходуют на обслуживание кредита 52% ипотечников. Сопоставимые затраты на аренду имеются у 31% снимающих жилье.

Затраты в диапазоне 100-200 тыс. руб. в месяц более близки. В них укладывается около 25% ипотечников и 28% арендаторов, выяснили при опросе.

О том, что они тратят более 200 тыс. руб. на съем жилья, сообщают почти 10% арендаторов. Среди имеющих непогашенный кредит таких значительно больше, причем 13% ипотечников заявляют, что их ежемесячный платеж превышает 300 тыс. руб.

Тех, кто ипотеки не имеет, от покупки квартиры в кредит в первую очередь отпугивают сложности с ее погашением, которые могут возникнуть при потере работы. Так заявили 52% опрошенных, уточняется в исследовании. 17% переживают, что наличие жилищного кредита из-за высоких трат сильно ухудшит качество их жизни или жизни их детей. 8% не устраивает сильно высокая ставка (хотя 29% согласятся на льготную ипотеку), а 5% — очень длительный срок погашения кредита.

К арендуемому жилью россияне привязываются как к собственному, следует из опроса: меняют его не часто.

Лишь 4% от всех, снимающих квартиру, меняют ее чаще, чем раз в два года;

34% меняют арендуемую квартиру с регулярностью раз в 2-5 лет;

30% переезжают не чаще, чем раз в пять лет;

32% сообщили, что продолжают жить в первой арендованной квартире.

По каким принципам выбирают квартиру в аренду

32% опрощенных называет главным фактором при выборе квартиры в аренду финансовые затраты на съем.

у 25% самым существенным аргументом при выборе является близость квартиры к месту работы.

19% оценивают близость к метро, а также условия проживания (качество ремонта, наличия бытовой техники и пр.).

Для 6% на первый план при подборе квартиру в аренду выходит возможность проживать с домашними животными.

Снижение интереса к владению собственным жильем происходит на фоне продолжающегося роста ипотечных ставок. Только за последнюю неделю ставки в среднем увеличились на 3 п.п. Текущий диапазон на рынке варьируется от 19,9% до 28,5%.

Источник

Новости СМИ2