Якиманка стала первой по подорожанию вторичного жилья в феврале Наибольший рост цен на готовое жилье в феврале пришелся на районы Якиманка, Зябликово и Текстильщики. Но лишь в первом из них можно говорить о реальном росте. В остальных подорожание довольно условно, отмечают аналитики
В феврале 2025 года среди районов Старой Москвы цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья заметнее всего выросла на Якиманке — до 628,1 тыс. руб. Это на 3,59% больше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте район Зябликово, где цена «квадрата» за месяц выросла на 0,59%, до 235,7 тыс. руб. На третьей позиции район Текстильщики (+0,49%, до 244,9 тыс. руб. за 1 кв. м).
На четвертом месте район Солнцево, где цена «квадрата» на вторичном рынке выросла на 0,48%, составив 248 тыс. руб. Пятое место с ростом на 0,46% разделили районы Лефортово (299,8 тыс. руб.), Коньково (282,4 тыс. руб.) и Северное Чертаново (259,5 тыс. руб.), уточняют аналитики.
Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м вторичного жилья в феврале 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 606,3 | 628,1 | +3,59% |
| Зябликово | ЮАО | 243,3 | 235,7 | +0,59% |
| Текстильщики | ЮВАО | 243,7 | 244,9 | +0,49% |
| Солнцево | ЗАО | 246,8 | 248 | +0,48% |
| Лефортово | ЮВАО | 298,4 | 299,8 | +0,46% |
| Коньково | ЮЗАО | 281,1 | 282,4 | +0,46% |
| Северное Чертаново | ЮАО | 258,3 | 259,5 | +0,46% |
| Преображенское | ВАО | 286 | 287,3 | +0,45% |
| Перово | ВАО | 242 | 243,1 | +0,45% |
| Соколиная Гора | ВАО | 269,5 | 270 | +0,18% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«Максимальное подорожание по районам Москвы на 3,59%. У остальных участников топ-10 рост средней цены не доходит до 1%. Такую динамику можно назвать условной, фактически цены предложения на вторичном рынке не меняются. И это очень разные по ценам районы — от дорогой Якиманки до сравнительно дешевых Текстильщиков, Солнцево», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в декабре прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., в Новой Москве цена зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб.
Комментарии закрыты.