Названы районы Москвы, где аренда за месяц подорожала на четверть и выше

2

Тверской район занял первое место по росту цен на аренду однушек в Москве Первую тройку рейтинга по темпам роста ставок составили районы Тверской, Чертаново Южное и Алексеевский

Названы районы Москвы, где аренда за месяц подорожала на четверть и выше

Тверской район возглавил рейтинг столичных локаций по росту цен на аренду однокомнатных квартир в августе 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса, однокомнатные квартиры выбраны как наиболее востребованные.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в Тверском районе в августе выросла по сравнению с июльским показателем на 32,6%, до 119,2 тыс. руб. в месяц, подсчитали аналитики.

Второе место занял район Чертаново Южное с ростом на 29,7%, до 65,9 тыс. руб. в месяц. Третье место у района Алексеевский, где зафиксирован рост на 23,3%, до 98,5 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место с увеличением ставок на 22,4% занял район Гольяново (до 60 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Обуховский район с ростом на 21,9%, (до 78,6 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду

Район Округ Средняя стоимость аренды в августе 2024 года, руб. в месяц Динамика за месяц
Тверской ЦАО 119 200 +32,6%
Чертаново Южное ЮАО 65 900 +29,7%
Алексеевский СВАО 98 500 +23,3%
Гольяново ВАО 60 000 +22,4%
Обручевский ЮЗАО 78 600 +21,9%
Люблино ЮВАО 59 900 +20,6%
Южнопортовый ЮВАО 84 500 +19%
Внуковское НАО 59 400 +16,9%
Западное Дегунино САО 67 700 +16,4%
Головинский САО 76 700 +15,5%

Данные: «Яндекс Аренда»

Лидерство Тверского района по снижению стоимости аренды с начала года руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков объясняет престижем локации. Также это может быть связано с расширением предложения в базе, добавляет эксперт. «Тверской район находится в самом центре столицы: это престижная локация с высокобюджетной недвижимостью. А так как стоимость аренды сейчас растет, в популярном и дорогом районе это ощущается более остро», — поясняет Роман Жуков.

По оценке Intermark Аренда, Тверской район лидирует по объемам предложения элитного жилья в аренду. Эксперты ЦИАН также отмечают востребованность Тверского и Алексеевского районов столицы у нанимателей жилья посуточно. Эти локации, по статистике платформы, входят в топ-10 по просмотрам таких объявлений.

Высокие показатели роста цен в Чертаново Южном в «Яндекс Аренде» объясняют тем, что летом, когда был период отпусков, цены здесь были на низких отметках из-за недостаточной активности арендаторов — район не пользуется повышенным спросом в летний период, в отличие от более туристических локаций, где есть спрос на посуточную аренду. «С приближением делового сезона в столице многие собственники начали поднимать цены, что и привело к такому росту средней стоимости аренды в этом районе», — добавляют в «Яндексе».

По данным компании «Инком-Недвижимость», перед деловым сезоном спрос на аренду жилья в Москве резко вырос. Диспропорция между спросом и предложением жилья в долгосрочную аренду тоже увеличивается: на каждую выставленную квартиру претендуют девять нанимателей.


Источник

Комментарии закрыты.

На данном сайте используются файлы cookie, чтобы персонализировать контент. Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь на использование наших файлов cookie Принять Подробнее