Как просушить дом и предотвратить появление сырости

Разбираемся вместе с экспертами, как просушить дом после зимы, затопления и ремонта и что поможет для профилактики сырости

Сырость в доме — распространенная и неприятная проблема, которая приводит к росту плесени, грибка и структурным повреждениям не только отделки, но и отдельных элементов постройки. Причин, по которым в доме становится сыро, много: от естественного повышения влажности при долгом простое до затопления. Бороться с лишней влагой в каждом случае нужно по-своему.

Чем просушить

После зимы

После затопления

После строительства

Причины сырости

Профилактика

Эксперты в этом материале:

Тимофей Майоров, специалист проектирования и строительства деревянных домов, основатель архитектурно-строительной компании Lumi Polar;

Алексей Орехов, эксперт рынка внутренней отделки помещений, учредитель и генеральный директор архитектурно-строительной компании «НАТЭК».

Чем просушить дом

Просушка дома необходима после «мокрых» отделочных работ, зимнего простоя и если дом затопило(Фото: FTiare / Shutterstock / FOTODOM)

Просушить частный дом можно несколькими способами: проветриванием или с помощью специальных устройств. Выбор зависит от масштабов проблемы. По ГОСТу, допустимая влажность в жилых помещениях около 45%, но не более 60% [1]. Если этот показатель стабильно выше, придется искать причину. Проблема может скрываться в затопленном подвале, неправильно настроенной системе вентиляции дома либо в протечке. В случае когда дом затопило полностью, действовать придется радикально.

Естественная сушка

Проветривание — самый доступный вариант понижения влажности в помещении и устранения небольшой сырости. Алгоритм действий прост: выберите сухой и ясный день, распахните окна и двери в доме, дайте естественному сквозняку хорошенько разогнать воздух в помещении. Проветривайте дом, пока светит солнце. С закатом температура понизится, возможны туманы и, следовательно, повышение влажности снаружи. Повторяйте проветривание несколько дней подряд, пока микроклимат внутри помещения не придет в норму.

Какая влажность должна быть в квартире? Недвижимость

Осушители воздуха

Такие устройства собирают влагу из воздуха и конденсируют ее в специальные поддоны. Из них воду сливают вручную(Фото: Kulkova Daria / Shutterstock / FOTODOM)

Осушители воздуха способны справиться с повышенной влажностью в доме, вызванной разными причинами — от естественного конденсата в ванной до потопа. Они буквально вытягивают из воздуха влагу, конденсируя излишки в водосборник. Эффективность такой сушки зависит от рабочих характеристик прибора. Ключевой параметр — производительность литров в сутки (л/сут). Чем она выше, тем большую площадь осушит прибор. Рассчитать, сколько нужно вам, можно по формуле: «площадь помещения × 0,7». Например, для комнаты площадью 20 кв. м понадобится осушитель производительностью не менее 14 л/сут. Еще один важный параметр осушителей — скорость воздухообмена (м3/ч). Тут логика аналогична: чем выше цифра, тем больше воздуха пропускает через себя осушитель в час.

Тепловая пушка

Тепловые пушки работают по принципу обогревателей вентиляторного типа. Внутри корпуса находится нагревающийся элемент, который обдувает вентилятор, толкая сухой и горячий воздух в помещение. Основной параметр выбора — мощность. Оптимальными будут 100 Вт на кубический метр. Для бытовых задач это 5 кВт максимум. Большие промышленные пушки намного мощнее: они способны работать от сети 380 В либо не зависеть от электричества вовсе, как дизельные и газовые приборы. Работая с пушкой самостоятельно, соблюдайте правила безопасности: не оставляйте прибор без присмотра, следите, чтобы на корпус не попадали воспламеняющиеся предметы, и ставьте пушку на расстоянии не менее метра от стены.

Тимофей Майоров, специалист проектирования и финского строительства деревянных домов, основатель архитектурно-строительной компании Lumi Polar:

— В деревянных домах из клееного бруса проблема сырости возникает редко, если соблюдена технология строительства. Дерево само регулирует влажность, впитывая излишки и отдавая их при сухом воздухе. Однако если дом собран неправильно — например, использованы некачественные материалы или допущены ошибки в утеплении, — влажность может задерживаться.

В каменных домах ситуация сложнее. Если влага проникла внутрь стены, простое проветривание не поможет — она останется в глубине конструкции. Здесь важно не только просушить воздух, но и устранить ошибки в утеплении, проверить гидроизоляцию и, если необходимо, улучшить систему вентиляции и дренажа.

Проветривание помогает, но это временная мера. В герметичных домах необходима принудительная вентиляция — система, которая регулирует приток свежего воздуха и выводит влажный. Без нее любые другие меры неэффективны, потому что влага будет постоянно накапливаться. Осушители воздуха помогут быстро снизить влажность в помещениях, особенно в подвалах, ванных и бассейнах. Но осушители — это не решение проблемы, а способ временно устранить последствия. Если влага уже проникла в стены, она вернется.

Как просушить дом после зимы

В невысушенном доме после затопления останется влага, которая станет источником плесени и грибка(Фото: ReaLiia / Shutterstock / FOTODOM)

Если дом не эксплуатировали всю зиму, то стены абсолютно точно вобрали влагу и перед заездом его нужно постепенно просушить, говорит Алексей Орехов, эксперт рынка внутренней отделки помещений, учредитель и генеральный директор архитектурно-строительной компании «НАТЭК». Всю работу, по его словам, можно проделать за два-три раза.

Алексей Орехов, эксперт рынка внутренней отделки помещений, учредитель и генеральный директор архитектурно-строительной компании «НАТЭК»:

— Существует несколько способов качественной просушки дома: дровами и электричеством. Если говорить о дровах, то действовать нужно постепенно в несколько дней: в первый день протапливать около 15 минут. Во второй день время растопки можно увеличить до получаса. На третий день промежуток может составить уже целый час. Затем можно топить печь как обычно — утром и вечером.

Просушить дом с помощью электричества помогут конвекторы или масляные радиаторы. После прогрева откройте настежь двери и форточки, чтобы вывести испарение.

Полное проветривание здания делают только в солнечную и, главное, сухую погоду. Для этого устраивают максимальный сквозняк: открывают все двери, включая входную, окна, погреб (или подвал). Такой способ заставит воздух циркулировать внутри здания, постепенно просушивая комнаты.

Как просушить дом после затопления

Это довольно мощный электроприбор, оставлять его включенным и без присмотра нельзя(Фото: Mike_shots / Shutterstock / FOTODOM)

Просушка дома после затопления — это всегда комплексная работа. Помимо понижения влажности, придется устранить причину потопа, провести обязательную дезинфекцию помещения и обработку противогрибковыми препаратами, а также неизбежно обновить ремонт. Основные рекомендации просушки дома после затопления [2]:

1. Отведите воду от дома. Если затопило подвал, сперва нужно откачать воду из него, иначе в процессе испарения вся эта влага наполнит жилые помещения наверху. Для этого понадобятся дренажные насосы;
2. Осмотрите дом на повреждения. Проверьте состояние основных конструкций: фундамент, стены, перекрытия — все, что залила вода. Ищите следы деформаций, смещений и любых других структурных изменений. Отдельное внимание уделите щелям, трещинам, исправности дверей и окон;
3. Демонтируйте отделку. Если потоп был сильным и вода стояла в доме долго, придется демонтировать всю декоративку практически под ноль;
4. Уберите все источники влаги. Пропитанная водой мебель, текстиль и вся другая утварь после потопа вряд ли будут пригодны к использованию. Вынесите все это из дома. Что можно — просушите, остальное придется утилизировать;
5. Приступите к просушке. Не торопитесь: быстрое и стремительное тепло способно разрушить слой изоляции и штукатурки. Сперва обеспечьте естественную вентиляцию, после воспользуйтесь тепловой пушкой, осушителем либо вызовите специалистов;
6. Проведите дезинфекцию. Для этого существуют специальные препараты, но лучше обратиться к профессионалам. Если на стенах уже появилась плесень, сначала попробуйте обеззаразить ее. При неудаче придется демонтировать все подобные участки, заменив их новым штукатурным слоем в радиусе не менее метра;
7. Восстановите отделку. В зависимости от масштабов урона придется восстановить покрытия вплоть от черновых. При небольшом подтоплении есть шанс обойтись восстановлением декоративных покрытий;
8. Контролируйте влажность. Впоследствии обязательно следите за микроклиматом в помещении. Используйте для этого гигрометры и датчики температуры. Регулярно осматривайте стены, фундамент и перекрытия. При появлении очагов плесени и грибка сразу же проводите восстановительные работы.

10 эффективных средств от плесени на стенах Недвижимость

Как просушить дом после строительства

Если строительные работы проводили без нарушений, то проблем с просушкой возникнуть не должно(Фото: Piotr Wytrazek / Shutterstock / FOTODOM)

Просушка дома, как правило, требуется после «мокрых» строительных и отделочных работ. Это заливка стяжки пола, штукатурка и покраска стен. Обычно их проводят на первых этапах строительства, когда в доме еще не живут. Это немного облегчает задачу. В летнее время достаточно оставить окна открытыми, в зимнее используют осушители и теплопушки. В квартирах и домах выручит автономное или центральное отопление.

Важно: декоративную отделку выполняют только по полностью высохшей штукатурке. Определить это можно разными способами. Смотрите на цвет — просохшая штукатуру станет однотонной и светлее. При надавливании слой не будет проминаться или прилипать к рукам.

Декоративная штукатурка: виды, особенности, советы эксперта

Почему в доме сырость

Основная причина, из-за которой дом с самого начала попадает в зону риска по повышенной влажности, — ошибки при строительстве, говорит Тимофей Майоров. Если дом построен правильно, он сохраняет тепло, не позволяя холоду проникать внутрь. В нем вы не будете чувствовать дискомфорта, даже если на улице мороз. Эксперт перечислил еще несколько причин, по которым в доме появляется сырость.

Тимофей Майоров:

просчеты в теплоизоляции. Если утепление сделано неправильно, появляются холодные зоны, где выпадает конденсат. В каменных домах это особенно опасно, так как многослойная конструкция задерживает влагу внутри. Если точка росы оказывается внутри стены, грибок начинает расти в скрытых слоях и обнаружить его можно только тогда, когда он уже разрушает отделку;

проблемы с дренажом. Многие считают, что достаточно отмостки. Но без грамотной системы отвода воды (глубокого дренажа) фундамент постепенно пропитывается влагой, и это неизбежно влияет на весь дом. Вода может подниматься по капиллярам, провоцируя сырость даже на верхних этажах;

неправильная вентиляция. В современных домах с герметичными окнами и плотным утеплением естественный воздухообмен почти отсутствует. В результате влага не уходит наружу, а оседает на холодных зонах, проникает в стены и создает идеальные условия для роста плесени.

Профилактика появления сырости

Предотвратить появление в доме сырости можно следующими способами [3]:

устраните протечки и просачивание воды. Если вода попадает в дом снаружи, могут потребоваться обширные земляные работы и гидроизоляция. Следите за утечками воды в трубах, вокруг ванн и раковин — они могут стать местом для роста плесени;

используйте вытяжные вентиляторы. Их устанавливают в особенно влажных зонах — в ванных комнатах и кухнях. Отдельно продумайте общую систему воздухообмена в доме. Для этого лучше обратиться к профессионалам. Чтобы система работала исправно, важны точные расчеты и грамотный монтаж;

дополнительно осушайте воздух. Если вы живете во влажном климате, задумайтесь о покупке домашнего осушителя. Прибор может работать на постоянной основе либо в сезоны повышенной влажности. Быстро подсушить воздух в доме также поможет кондиционер;

исключите попадание воды извне. Кровля, стены и окна постоянно подвергаются воздействию погодных условий. Следите за их исправностью, регулярно проверяя на предмет трещин и повреждений. Своевременное обслуживание, очистка и герметизация могут защитить их от влаги и сырости.

Источник

Новости СМИ2