После того как ипотечный кредит выплачен, самостоятельно направлять справку о погашении кредита в Росреестр не требуется. Эту процедуру должен выполнить сам банк, который выдавал жилищный кредит
При покупке квартиры в ипотеку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится отметка с указанием об ограничении (обременении). До тех пор пока кредит не погашен, квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного управления Росреестра.
В случае если вы исполнили обязательства по кредитному договору и получили соответствующую справку от банка, не нужно самостоятельно направлять ее в Росреестр — банк обязан обратиться за погашением записи об ипотечном обременении. В таком случае в течение трех рабочих дней госрегистратор аннулирует обременение. После завершения процедуры банк обязан проинформировать собственника о том, что ограничение прав снято, пояснили в ведомстве.
Однако исключение составляют случаи, когда была выдана бумажная закладная (документ, подтверждающий, что квартира находится в залоге у финансовой организации, ее оформление необязательно). В случае с бумажной закладной после исполнения обязательства по договору банк обязан выдать собственнику оригинал документа с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме.
В Росреестре уточнили, что для погашения записи об ипотеке в ЕГРН может обратиться как банк, так и сам ипотечник с обязательным приложением оригинала такой закладной для ее аннулирования. Сделать это можно через центры госуслуг «Мои документы».
В Росреестре недавно разъяснили, как снять арест с недвижимости. Для того чтобы снять арест с квартиры или дома, собственник должен уточнить, кем и в рамках какого исполнительного производства наложен арест, и исполнить требования судебных приставов, отметили в ведомстве,
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.