Итоги года и прогнозы для рынка новостроек Москвы в 2025 году. Подкаст

Во втором подкасте из серии «Недвижимость. Итоги года и прогнозы» «РБК-Недвижимость» совместно с Сергеем Лобжанидзе, директором сервиса мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro, разобралась с ситуацией на рынке новостроек Московского региона. Основные итоги 2024 года, эксклюзивные данные, главные тенденции на рынке первичного жилья, прогнозы на 2025 год.

Ведущий: главный редактор «РБК-Недвижимости» Сергей Велесевич.

Подкаст можно послушать прямо здесь:

Содержание выпуска:

01:02 — Динамика рынка новостроек в 2024 году. Сравнение показателей до и после отмены льготной ипотеки

02:05 — Как отмена льготной ипотеки повлияла на сделки в новостройках разных классов

03:12 — Роль семейной ипотеки в поддержке спроса на новостройки

05:10 — Доля ипотеки в классах комфорт и бизнес

07:33 — Впервые появились прямые скидки в прайс-листах застройщиков

08:51 — Этапы адаптации девелоперов к новым условиям: от скрытых скидок до корректировки цен

11:06 — Прогноз по сделкам в новостройках на конец 2024 года

13:16 — Новогодние акции и скидки: влияние на спрос. Сравнение с предыдущими годами

15:57 — Текущие показатели сделок на рынке новостроек Москвы, Новой Москвы и Подмосковья

20:05 — Сравнение текущих темпов продаж с предыдущими годами

22:03 — Прогноз на 2025 год. Зависимость рынка от ключевой ставки и доступности ипотеки

25:53 — Депозиты, денежная масса и их влияние на спрос на новостройки

28:39 — Будущее инвесторов: крупные и частные. Риски и перспективы

30:41 — Вопрос допустимого снижения цен для девелоперов

33:28 — Уровень спроса и предложение на рынке. Как девелоперы регулируют объемы продаж

36:11 — Риски для проектов с низкой распроданностью. Позиция банков и стрессовые сценарии

38:41 — Прогноз по ценам в 2025 году: снижение в Новой Москве и Подмосковье

43:24 — Ипотечный стандарт: последствия для рынка новостроек

46:23 — Итоговая оценка оборота и цен на рынке новостроек в 2025 году

В первом выпуске ведущие подкаста обсудили итоги года на рынке жилья столичного региона с руководителем портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олегом Репченко. Известный аналитик поделился со слушателями прогнозами на 2025 год.

Послушать первый подкаст: Переломный год: рынок недвижимости ждут структурные изменения

Источник

Новости СМИ2