Сдача жилья в России в феврале выросла почти на 23% Существенный прирост годовых показателей ввода (почти на 23%) в феврале 2025 года обеспечила сдача в эксплуатацию частного жилья. Причем в четырех крупных регионах ввод ИЖС за год увеличился более чем вдвое
За первые два месяца 2025 года в России было введено в эксплуатацию 21,4 млн кв. м жилья всех типов (сюда входят и новостройки, и частные дома, построенные на землях ИЖС). Это на 3,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативной информации Росстата.
Положительную динамику первых двух месяцев этого года обеспечил февраль. В последний месяц зимы было сдано 10,4 млн кв. м жилья — на 22,9% больше, чем годом раньше. Такой существенный прирост позволил компенсировать падение сдачи на 9,6%, которое наблюдалось в январе.
Как изменился ввод жилья всех типов
В феврале ввод всех типов жилья в эксплуатацию (суммарный показатель по новостройкам и частным домам) вырос в большинстве регионов с крупными объемами строительства.
Наибольший рост сдачи жилья в последний месяц этой зимы по сравнению с февралем 2024 года статистическим ведомством зафиксирован:
Отрицательная динамика ввода наблюдается лишь в четырех крупных регионах. По данным Росстата, объемы сдачи жилья в эксплуатацию по сравнению с февралем упали:
Динамика ввода жилья в эксплуатацию в феврале 2025 года в регионах с большим объемом строительства и населения
| Регион | Сдано, тыс. кв. м | Динамика за год, % |
|---|---|---|
| Краснодарский край | 664,0 | +107,8% |
| Пермский край | 163,7 | +96,9% |
| Ленинградская область | 455,7 | +92,8% |
| Москва | 611,7 | +84,1% |
| Московская область | 1490,2 | +83,7% |
| Волгоградская область | 122,2 | +78,5% |
| Красноярский край | 168,5 | +53,4% |
| Челябинская область | 216,1 | +48,4% |
| Омская область | 127,1 | +39,1% |
| Воронежская область | 133,3 | +35,9% |
| Ростовская область | 276,2 | +18% |
| Свердловская область | 343,2 | +8,7% |
| Республика Башкортастан | 162,0 | +7,4% |
| Новосибирская область | 256,9 | +0,3% |
| Республика Татарстан | 538,6 | -3,4% |
| Самарская область | 125,6 | -26,8% |
| Санкт-Петербург | 139,7 | -41,2% |
| Нижегородская область | 146,2 | -52,9% |
Источник: «РБК-Недвижимость» на основе данных Росстата
Как в феврале изменился ввод частного жилья в эксплуатацию
Показатели февральского ввода, как обычно, в значительной степени были обеспечены сдачей в эксплуатацию не новостроек, а частного жилья, следует из данных Росстата. Из 10,4 млн кв. м всей жилой недвижимости, сданной в последний месяц зимы, на ИЖС пришлось 8,5 млн кв. м.
По сравнению с февралем 2024 года фиксируется прирост сдачи частного жилья на 41,7%. Для справки: в январе в этом же сегменте жилой недвижимости наблюдался спад показателей — тогда ввод ИЖС сократился на 8,2%.
В последний месяц зимы спад показателя наблюдается лишь в двух крупных регионах России с большим объемом строительства и жителей. Ввод в эксплуатацию частного жилья в феврале 2025 года уменьшился по сравнению с февралем 2024 года:
В остальных регионах показатели ввода частного жилья выросли, причем в четырех регионах статистическое ведомство отметило прирост ввода ИЖС более чем вдвое:
В конце февраля 2025 года курирующий строительную отрасль вице-премьер Марат Хуснуллин назвал новые цели по объему ввода жилья в России. Ввод жилья в России должен быть не ниже 100 млн кв. м в год, указал вице-премьер. «Это та планка, которую мы два года назад достигли», — сообщал он. Ранее Хуснуллин отмечал, что задачи по строительству к 2030 году 1 млрд кв. м жилья и по ежегодному вводу 120 млн «квадратов» жилой недвижимости сохраняются.
В начале марта Владимир Путин допустил «небольшое сжатие» ввода жилья в России. Главное, чтобы ввод не опустился ниже низшего предела, чтобы потом не вытаскивать отрасль, отметил президент.
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.