Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимости

С января 2025 года россияне могут зарегистрировать права на недвижимость за один день, заплатив повышенную пошлину

Чтобы зарегистрировать недвижимость в ускоренном порядке (за один рабочий день), необходимо в заявлении поставить соответствующую отметку. Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра.

Сроки регистрации недвижимости могут быть разными.

Общие сроки осуществления регистрационных действий составляют семь рабочих дней. При подаче документов через МФЦ указанные сроки увеличиваются на два рабочих дня.

При ускоренной регистрации срок составит один рабочий день, следующий за днем подачи заявления, отметили в Росреестре. Услуга ускоренной регистрации прав на недвижимость доступна для физических и юридических лиц с января 2025 года.

Как уточнили в Росреестре, ускоренная услуга доступна при регистрации:

ипотеки на основании соответствующего договора;

прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов).

На регистрацию договора дарения, совершенного в простой письменной форме, ускоренная регистрация не распространяется, пояснили в ведомстве.

Как зарегистрировать недвижимость ускоренно

Чтобы воспользоваться данной услугой, в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав необходимо поставить соответствующую отметку о предоставлении услуги в срок не более одного рабочего дня.

При этом за данную услугу будет взиматься повышенная пошлина. Например, в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн руб., размер пошлины составит 8 тыс. руб. вместо 4 тыс. при обычной регистрации.

Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра.

С 1 марта 2025 изменился порядок оформления прав собственности в новостройках. Теперь застройщики должны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности дольщика. Заявление о госрегистрации должно быть отправлено только в электронной форме и не позднее чем через 30 дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры. После регистрации недвижимости застройщик обязан передать дольщику выписку из Росреестра.

Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участка Недвижимость

Источник