Владельцы некоторых земельных участков могут не платить НДФЛ при их продаже Теперь в сроки владения участками под ИЖС, образованными при разделе или объединении прежних, будут включать сроки нахождения в собственности исходных земель. Это позволит раньше получить налоговую льготу при их продаже
Президент России Владимир Путин подписал закон, который c 1 января 2025 года меняет подход к определению сроков владения некоторыми земельными участками. Речь идет об участках, находящихся в собственности физических лиц и образовавшихся либо в результате объединения нескольких других участков, либо в результате разделения исходного участка на части. Нововведение позволит получить льготу по уплате подоходного налога (НДФЛ) при продаже такой земли раньше, чем это позволяется сейчас.
Новый подход к определению периода владения некоторыми земельными участками отныне зафиксирован в Налоговом кодексе.
Новый подход к определению сроков владения позволит получить право не платить налог при продаже таких участков значительно раньше, чем это было возможно в последние годы. В соответствии с Налоговым кодексом такое право в большинстве случаев появляется через пять лет владения недвижимостью, хотя бывают и исключения. Например, при продаже недвижимости, полученной по наследству или в дар от близких родственников, право на льготу по налогу возникает через три года.
В августе 2024 года были приняты аналогичные изменения в Налоговый кодекс, но в отношении сроков владения долями в квартире. В сроки владения долями также включили период владения всей исходной квартирой, если собственник не менялся. То же самое касается ситуаций, если доли объединялись в единую недвижимость. Сроки владения такой недвижимостью теперь начинаются с момента покупки последней из долей.
Комментарии закрыты.