Наибольший рост арендных ставок на посуточную аренду квартир наблюдается в новогодних столицах России. В этом году к их числу наряду с традиционными Великим Устюгом и Мурманском присоединился Киров. Дорожает также аренда загородных домов
Ставки посуточной аренды квартир на предстоящие новогодние праздники по самым популярным туристическим направлениям в России в среднем выросли в 2,1 раза по сравнению с расценками в непраздничные дни. В некоторых регионах на загородные дома отмечен трехкратный рост. Такая информация содержится в исследовании «ЦИАН. Аналитики», с которым ознакомилась редакция.
Как считали
Анализировались предложения по краткосрочной аренде, в которых предлагается жилье с 30 декабря 2024 года по 2 января 2025 года. По загородным домам анализировалась посуточная аренда в регионах с максимальной долей такого предложения. По квартирам в выборку попали города, наиболее популярные у туристов. Сравнение велось со ставками на посуточную аренду в непраздничные дни на ноябрь-декабрь 2024 года.
Аренда квартир на Новый год сильнее всего прибавила в цене в Великом Устюге (в 4,1 раза, до 9,3 тыс. руб. в день) и Мурманске (в 2,6 раза, до 7,8 тыс. руб.). Эти города традиционно являются новогодними столицами России и притягивают много туристов, напоминается в исследовании. На предстоящий Новый год статусом новогодней столицы также наделен Киров. В нем аренда на новогодние праздники подорожала вдвое (до 7,6 тыс. руб.), подсчитали аналитики.
Новогодние столицы России
Проект «Новогодняя столица России» существует с 2012 года и реализуется Министерством культуры. На нем ежегодно выбирается один из российских городов, который получает такой статус. На прошлый Новый год им был выбран Суздаль. На предстоящие новогодние праздники новогодней столицей назначен Киров. Красочная Вятская ярмарка здесь откроется в конце ноября, а на новогодних каникулах жителей и гостей города ожидают ледовое шоу и другие мероприятия.
Наименьшая динамика посуточных арендных ставок на квартиры среди популярных туристических направлений аналитиками отмечена в Светлогорске (Калининградская область) — в 1,4 раза, до 7,4 тыс. руб., Санкт-Петербурге — в 1,5 раза, до 6,2 тыс. руб., Калининграде — в 1,5 раза, до 6 тыс. руб.
В Москве под Новый год за аренду квартиры просят в 1,8 раза больше, чем в обычные дни. В среднем она обойдется в 10,6 тыс. руб. в день, сообщают в ЦИАН.
Топ-10 популярных туристических новогодних направлений с максимальной динамикой ставок на посуточную аренду
| Город | Средняя ставка аренды квартиры на Новый, 2025 год, тыс. руб. в день | Рост средних ставок по сравнению с ноябрем-декабрем 2024 года, разы |
|---|---|---|
| Великий Устюг | 9,3 | 4,1 |
| Мурманск | 7,8 | 2,6 |
| Тверь | 7,4 | 2,4 |
| Рязань | 7,3 | 2,4 |
| Великий Новгород | 9,2 | 2,3 |
| Владимир | 8,0 | 2,3 |
| Псков | 9,0 | 2,2 |
| Тула | 7,1 | 2,2 |
| Казань | 10,6 | 2,0 |
| Киров | 7,6 | 2,0 |
Источник: ЦИАН
Аренда загородных домов на предстоящие новогодние праздники по сравнению с непраздничными днями сильнее всего подорожала в Ленинградской области — в 3,4 раза, до средних 35,3 тыс. руб. в день, Московской области — в 2,6 раза, до 34,1 тыс. руб., Тульской области — в 2,6 раза, до 33,5 тыс. руб., на Алтае — в 2 раза, до 13 тыс. руб. В 1,4 раза и более ставки на посуточную загородную аренду также повысились в Башкирии, Тюменской и Свердловской областях, Краснодарском крае, Карелии и Татарстане, выяснили аналитики.
Спрос на новогоднюю аренду традиционно начинает увеличиваться уже в октябре, достигает наибольшей активности в начале декабря, затем постепенно снижается, поскольку к этому моменту большинство арендаторов уже находят подходящие варианты. Такая динамика была характерна для прошлого года и повторяется в 2024 году. Причем в этом году темпы роста даже выше, а количество доступных объектов снижается из-за повышенного спроса, резюмируется в отчете.
Далеко не все ставки на предстоящий Новый год соответствуют пожеланиям арендаторов. Как выяснили при опросе «Авито Путешествия», в этом году на аренду жилья на Новый год россияне готовы потратить 7 тыс. руб. в сутки. Больше половины популярных для новогоднего путешествия городов в этот лимит не укладываются.
В обычные (непраздничные) периоды ставка посуточной аренды постепенно снижается, отмечают в «Домклик24». Сильнее всего по популярным направлениям цены снизились в Казани — на 28%, до 4,3 тыс. руб. В Санкт-Петербурге посуточная аренда за квартал подешевела на 20%, в среднем снять квартиру на короткий срок здесь обойдется в 3,6 тыс. руб. в сутки. В Москве средние цены на посуточную аренду уменьшились на 8%, до 4,7 тыс. руб.
Комментарии закрыты.