Северо-Восточный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке Самое заметное увеличение цен на новостройки в феврале 2025 года зафиксировано на северо-востоке столицы, а снижение — на юге Москвы
В феврале 2025 года Северо-Восточный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 466,3 тыс. руб., что на 3,8% превосходит январский показатель.
Лидерство СВАО по росту цен в январе в bnMAP.pro поясняют изменением структуры предложения и вымыванием наиболее дешевых по цене квадратного метра объектов, а также ростом средних цен по проектам.
На втором месте оказался Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла на 2,6%, до 384,5 тыс. руб. Третье место досталось Северному АО (+2,3%, до 466 тыс. руб.).
На четвертом месте оказался Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с январем на 2%, до 398 тыс. руб. Пятое место рейтинга с ростом на 1,4% разделили Троицкий (до 203,1 тыс. руб.) и Центральный (до 1,74 млн руб.) АО.
Снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в двух округах — ЮЗАО (–1,2%, до 462,2 тыс. руб.) и ЮАО (–2,2%, 509,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Динамика цен на новостройки Москвы в феврале 2025 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| СВАО | 449,3 | 466,3 | +3,8% |
| ЮВАО | 374,6 | 384,5 | +2,6% |
| САО | 455,7 | 466 | +2,3% |
| ВАО | 390,1 | 398 | +2% |
| ТАО | 200,3 | 203,1 | +1,4% |
| ЦАО | 1 719,5 | 1 742,8 | +1,4% |
| СЗАО | 532,4 | 537,9 | +1% |
| ЗАО | 606,4 | 611,6 | +0,9% |
| НАО | 276 | 278,5 | +0,7% |
| ЗелАО | 264,9 | 266,4 | +0,6% |
| ЮЗАО | 467,6 | 462,2 | –1,2% |
| ЮАО | 521 | 509,6 | –2,2% |
Источник: bnMAP.pro
По данным bnMAP.pro, в январе этого года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Северном округе (+4,3%), а снижение отмечено в Троицком округе (–0,7%).
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.