Это сделано для нормализации цен на недвижимость, которые стали слишком высоки в некоторых районах страны. Решение не стало сюрпризом
Испания прекратила выдавать «золотые визы» — вид на жительство для иностранцев в обмен на инвестиции. Как сообщается на сайте правительства Испании, вступивший в силу закон полностью отменяет резидентские визы для инвесторов.
Решение отменить программу призвано помочь гражданам, которые испытывают трудности с доступом к жилью в определенных районах, в том числе из-за высоких цен на недвижимость. Иностранцы, которые обратились за «золотыми визами» до того, как закон вступил в силу, смогут получить документы в соответствии с прежними правилами. Иностранцы, получившие в рамках программы вид на жительство, сохранят его в течение срока, указанного в их документах.
В заявлении правительства отмечается, что принятая мера аналогична решениям других стран, таких как Ирландия и Португалия, и соответствует решению Еврокомиссии, которая в 2022 году призвала страны ЕС отменить «все существующие системы гражданства для инвесторов». О планах отменить программу «золотых виз» Испания объявила год назад. Комментирует директор международных проектов иммиграционно-визового агентства «Еврорезидент — Изи-виза» София Дефоссе-Аксютина:
— Испанские власти пришли к выводу, что им этот вид на жительство не нужен, они хотят приглашать инвесторов, которые развивают их экономику, различные стартапы, и также приглашают людей с высоким уровнем дохода, которые проживают на территории Испании и имеют достаточно средств, чтобы не быть обузой социальных служб, то есть эти категории вида на жительства оформляют финансово независимые люди. Приглашают цифровых кочевников, это заявители, которые имеют удаленный доход из-за пределов Испании. Что касается инвесторов, это было давнишнее требование ЕС прекратить предоставление видов на жительство в обмен на инвестиции. Раньше можно было получить вид на жительство на пять лет на основании факта приобретения недвижимости на 500 тысяч евро. Инвестиция в недвижимость было самой популярной возможностью получить вид на жительство для всей семьи, поскольку не требовался большой пакет документов, достаточно было сделать инвестиции. За 500 тысяч евро обычно приобреталась вилла, дом или квартира, закон не ограничивал ни локацию, ни размеры, кому что нравилось, такую инвестицию заявители делали, главное, чтобы это была жилая недвижимость.
— Что сейчас с ценами на недвижимость?
— Это зависит от локации, от 500 тысяч до 1 млн евро можно купить уже что-то и дальше в бесконечность, наиболее востребовано побережье.
Самым распространенным вариантом в Испании для получения «золотых виз» было приобретение недвижимости на минимальную сумму 500 тысяч евро. Другие сценарии — вложение 1 млн евро в акции испанских компаний или 2 млн евро в государственные ценные бумаги Испании.
По состоянию на 2023 год власти Испании выдали около 22,5 тысячи «золотых виз». 75% всех видов на жительство примерно поровну получили граждане стран Азии, в основном Китая, и европейских стран, не входящих в ЕС, преимущественно России, Украины и Великобритании. Более 90% обладателей «золотых виз» живут в провинциях Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте и Балеарские острова.
Комментарии закрыты, но трэкбэки и Pingbacks открыты.