На рассмотрение документ внесли еще весной 2021 года, а осенью того же года его планировали принять в первом чтении. Однако большое количество разногласий отсрочили этот процесс почти на 4 года, а в итоге закон отклонили
Госдума отклонила уже в первом чтении проект закона об апартаментах. Документом предлагалось ввести в Градостроительный кодекс и прочее законодательство юридический термин, который может описать нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определить иные ее особенности. Рассмотрение законопроекта долго откладывалось, однако через 4 года после внесения документ решили не принимать.
Апартаменты (то есть, нежилые в юридическом смысле помещения, по факту используемые именно для проживания) в российской реалии существуют давно, и столь же давно нуждались в регулировании. При этом в законодательстве отсутствовало даже само понятие «апартаменты». Законопроект предлагал эту проблему снять и назвать постройки, где может располагаться «нежилое жилье» многофункциональными зданиями.
На такой тип зданий предлагалось, в частности:
Однако такой подход вызвал массу замечаний, который высказывали в том числе и разные комитеты Госдумы. Законопроект пытались скорректировать, однако четыре года спустя его решили полностью отклонить как не выполняющий свои функции.
В Москве в условиях отсутствия федерального закона об апартаментах еще в начале прошлого года придумали, как бороться в этим явлением на региональном уровне. В столице разрешения на строительство таких объектов теперь не выдаются. С трудностями столкнулись и те застройщики, что ранее приступили к строительству таких объектов.
В октябре 2024 года заммэра Москвы Владимир Ефимов пояснил причину, по которой Москва решила отказаться от апартаментов. По его словам, главная проблема такого типа недвижимости — в обеспеченности социальной инфраструктурой. Он сообщил, что столичные власти получили от жителей апарт-комплексов много обращений, связанных именно с социальной инфраструктурой. Поэтому согласование новых проектов апартаментов прекращено.
Комментарии закрыты.