Такой показатель был достигнут в июне, накануне завершения госпрограммы на новостройки и корректировок семейной ипотеки
В последний месяц действия программы «Господдержка» и прежних условий «Семейной ипотеки» спрос на льготную ипотеку вырос до нового рекордного уровня, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».
В июне заемщики «Сбера» оформили около 83 тыс. ипотечных кредитов — на 70% больше, чем в мае. Этот показатель превышает значения предыдущих пиков спроса, которые отмечались, соответственно, в сентябре и декабре 2023 года, подчеркивают аналитики. «Доля льготной ипотеки резко увеличилась — на 13 п. п. до 76%, что также является максимумом за все время наблюдений», — отмечается в исследовании.
Спрос на ипотеку последовательно рос по мере приближения срока завершения массовой льготной ипотеки под 8% и обновления условий «Семейной ипотеки», указывают в «Домклик». В мае, по их данным, доля льготной ипотеки в выдачах Сбербанка составляла 63,2% (+10 п.п. к апрелю), выдачи по льготным программам составили 49 тыс. кредитов (+60% за месяц).
Аналитики также обращают внимание на то, что во втором квартале 2024 года «Семейная ипотека» обогнала по спросу программу «Господдержки»: из доли в выдачах Сбербанка составили соответственно 31% и 29%.
«К концу второго квартала спрос на льготные ипотечные программы достиг своего максимума: за три месяца доля льготной ипотеки в общем количестве выдач выросла с 41% до 76%, что на 15 п. п. превышает значение ажиотажного декабря, — прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. — В крупнейших регионах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край, спрос на госпрограммы начал расти еще в мае: тогда процент сделок, заключенных на льготных условиях, вырос на 10-15 п. п. и составил порядка 75%. В июне процент льготных сделок вырос, но уже не так значительно (на 8-9 п. п.)». В малонаселенных регионах с относительно невысокими доходами пик спроса пришелся на июнь, добавил эксперт. Наибольший прирост доли льготной ипотеки в июне, по данным «Домклик», был отмечен в республиках Дагестан (+25 п. п.), Калмыкия (+25 п. п.) и Коми (+21 п. п.).
По итогам июня доля «Семейной ипотеки» в выдаче Сбербанка достигла рекордных 37% (+9 п.п. к маю). По этой программе было оформлено порядка 40 тыс. кредитов — почти вдвое больше, чем в мае.
Выдачи по программе «Господдержка» в последний месяц перед ее завершением выросли на 71% — до 36,5 тыс. кредитов. Доля программы увеличилась до рекордных 33% выдач «Сбера» по стране (+ 6 п. п. к маю).
Выдачи по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» в июне выросли к майским результатам на 16% до 2,9 тыс., по IT-ипотеке показатель, несмотря на досрочное прекращение выдач из-за завершения лимитов, оказался сопоставим с майским: около 2,8 тыс. кредитов.
С 1 июля в России перестала действовать ипотека с господдержкой на покупку новостроек под 8%, также была приостановлена «Семейная ипотека». Затем семейную госпрограмму продлили до 2030 года с корректировкой некоторых параметров. Банки уже начали принимать заявки по обновленной «Семейной ипотеке».
Комментарии закрыты.