Самый высокий прирост спроса наблюдается в Барнауле и Ставрополе. В Москве рост такой же, как в среднем по стране
За июль 2024 года спрос на долгосрочную аренду жилья в среднем по России вырос на 11%. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимости» (есть у редакции). Оно выполнено на основе статистики просмотров объявлений посетителями сервиса объявлений.
За месяц спрос увеличился в 32 из 34 городов с населением от полумиллиона жителей, отмечается в исследовании. Наибольший месячный рост спрос произошел в Барнауле (+40%), где квартиры в среднем сдаются за 28 тыс. руб. в месяц.
На втором месте Ставрополь (+39% к июньскому спросу). Снять квартиру на длительный срок в этом городе можно за 25 тыс. руб. в месяц. На третьем — Киров (+29%), где наем жилья обойдется в 17 тыс. руб. в месяц.
В Москве месячный прирост спроса такой же, как и в среднем по России — 11%, утверждают аналитики. Средние расценки на съем жилья в столице составляют 80 тыс. руб. в месяц. В Санкт-Петербурге интерес к долгосрочной аренде квартир увеличился на 9%. Здесь квартиры сдаются вдвое дешевле: в среднем за 40 тыс. руб. в месяц.
Лишь в двух исследуемых городах спрос снизился. Падение на 5% произошло в Севастополе, где жилье в июле предлагалось за 26 тыс. руб. в месяц. На 2% уменьшился спрос в Калининграде (35 тыс. руб. в месяц за среднюю квартиру).
Топ-10 городов, где сильнее всего вырос спрос на долгосрочную аренду жилья, июль 2024 года
| Город | Средняя стоимость аренды, тыс. руб. в месяц | Месячный рост спроса, % |
|---|---|---|
| Барнаул | 28 | 40 |
| Ставрополь | 25 | 39 |
| Киров | 17 | 29 |
| Томск | 28 | 25 |
| Саратов | 22 | 24 |
| Брянск | 18 | 23 |
| Воронеж | 24 | 22 |
| Тула | 28 | 18 |
| Ижевск | 23 | 18 |
| Ярославль | 20 | 17 |
Источник: аналитика «Авито Недвижимости»
Отчасти рост спроса спровоцирован тем, что июль стал первым месяцем, прошедшим после завершения массовой льготной ипотеки, считают аналитики. Часть потенциальных покупателей квартир в новостройках, которые не подпадают ни под одну из ныне действующих льготных программ, сделала выбор в пользу аренды жилья. Сказался также фактор сезонности — во второй половине лета рынок постепенно активизируется.
В Москве повышенный интерес наблюдается в том числе к долгосрочной аренде загородной недвижимости. По данным «Домклик», по этой причине цены на долгосрочный наем загородного жилья за год выросли по большинству направлений Московской области. Наибольший прирост за год продемонстрировали Красногорск, Раменское и Мытищи.
Комментарии закрыты.