Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки

0

Первую тройку городов-миллионников, где во втором квартале 2024 года заметнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Казань, Челябинск и Нижний Новгород. Москва заняла в рейтинге 15-е место

Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки

Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен за 1 кв. м на рынке новостроек за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В июне 2024 года средняя цена первичного «квадрата» в городе составила 259,6 тыс. руб. — на 37% больше, чем в июне прошлого года.

Второе место досталось Челябинску, где 1 кв. м подорожал за год на 35,9%, до 129,8 тыс. руб. Третье место занял Нижний Новгород с ростом на 35,2%, до 199 тыс. руб. На четвертой позиции оказался Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку с приростом средней цены 1 кв. м за год на 29,4% Уфа (до 166,6 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место. За год 1 кв. м в столичных новостройках подорожал на 13,6%, до 499,1 тыс. руб.

Минимальный рост цены «квадрата» зафиксирован в Краснодаре (+12,6%, до 162,9 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках за год

Город Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб. Динамика
Казань 189,5 259,6 +37%
Челябинск 95,5 129,8 +35,9%
Нижний Новгород 147,2 199 +35,2%
Омск 109,3 143,5 +31,3%
Уфа 128,8 166,6 +29,4%
Екатеринбург 126,9 163,1 +28,6%
Ростов-на-Дону 117,9 149,9 +27,2%
Пермь 119,6 150 +25,5%
Красноярск 117,9 144,9 +22,9%
Самара 115 141,3 +22,9%
Воронеж 98,9 119,5 +20,8%
Волгоград 97,9 115,3 +17,8%
Санкт-Петербург 251,8 295,9 +17,5%
Новосибирск 136,8 157 +14,8%
Москва 439,5 499,1 +13,6%
Краснодар 144,7 162,9 +12,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Казани аналитики bnMAP.pro объясняют ростом строительной готовности объектов на первичном рынке городе. «Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — добавляют аналитики.

По данным bnMAP.pro, первую тройку городов-миллионников с наибольшим ростом средней стоимости лота во втором квартале 2024 года составили Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).


Источник

Комментарии закрыты.

На данном сайте используются файлы cookie, чтобы персонализировать контент. Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь на использование наших файлов cookie Принять Подробнее